Mäklaravgiften är ofta en av de största kostnaderna vid en bostadsförsäljning. Men vad kostar det egentligen att anlita en mäklare 2026?
Genomsnittliga mäklaravgifter i Sverige
I storstadsområdena ligger mäklaravgiften oftast mellan 1,5–3,5% av slutpriset för lägenheter. För villor kan avgiften vara något lägre procentuellt, men högre i kronor på grund av högre försäljningspriser.
Skillnader mellan orter
- Stockholm: Genomsnittligt 2,5–3% för lägenheter
- Göteborg: Cirka 2–2,8% för lägenheter
- Malmö: Runt 2,2–3% för lägenheter
- Mindre orter: Ofta fast pris, vanligen 40 000–80 000 kr
Fast pris vs procent
Många mäklare erbjuder idag både fast pris och procent-baserat arvode. Fast pris ger förutsägbarhet, medan procent kan ge mäklaren incitament att driva upp priset.
"Be alltid om offert med både alternativ. Jämför sedan vad som ingår – foto, styling och marknadsföring bör alltid finnas med."
Vad ingår i mäklaravgiften?
En seriös mäklare inkluderar normalt:
- Professionell fotografering
- Annonsering på Hemnet och andra portaler
- Visningar (minst 2–3 stycken)
- Budgivning och försäljningsarbete
- Hjälp med kontraktsförhandling
Läs mer om hur du jämför mäklare.